Elegantes Wohnen in Bestlage – modernisiertes Haus im Kurviertel von Bad Bevensen

Immobilie

Ein wichtiger Hinweis vorweg: Wenn Sie sich für dieses attraktive Haus interessieren, freuen wir uns auf Ihre Kontaktdaten, um Ihnen dann weitere Fotos und den virtuellen Rundgang zuzumailen, damit Sie ganz bequem an Ihrem Bildschirm schon vor dem persönlichen Besichtigungstermin durch das Haus gehen können!

Dieses außergewöhnliche Haus vereint architektonische Klarheit, hochwertige Modernisierung und eine seltene Lagequalität – ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse im begehrten Kurviertel von Bad Bevensen.

Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die großzügige Diele mit stilvollem Kamin ein Gefühl von Offenheit und Wohnlichkeit. Durch eine doppelflügelige Tür öffnet sich das Herzstück des Hauses: das Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur sonnigen Süd-West-Terrasse. Der fließende Übergang in das Esszimmer und die offen gestaltete, neue Küche schafft ein harmonisches Raumensemble, das sowohl im Alltag als auch bei Gästen begeistert. Die Küche überzeugt mit moderner Planung, hochwertigen Materialien und umfassender Ausstattung.

Der private Rückzugsbereich im Erdgeschoss ist großzügig und komfortabel angelegt. Ein Ankleidezimmer führt in das Schlafzimmer mit Terrassenzugang. Das neu gestaltete Komfortbad lässt keine Wünsche offen: großzügige Regendusche, Fußbodenheizung und Dusch-WC sorgen für zeitgemäßen Luxus. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates Büro sowie ein neues, geschmackvolles Gäste-WC.

Das Obergeschoss bietet eine eigenständige, vollwertige Wohnebene mit vier Zimmern, separater Küche und drei modernisierten Duschbädern. Diese Etage eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereich und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – bis hin zum Mehrgenerationenwohnen.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Kellergeschoss beheizte Räume sowie zwei zusätzliche Gästezimmer mit WC und Dusche, die den hohen Wohnkomfort konsequent fortführen.

Technisch wurde die Immobilie umfassend und fachgerecht modernisiert:
Alle Fenster, die Gastherme, die Elektrik sowie Wasserleitungen wurden erneuert. Sämtliche Arbeiten wurden von ortsansässigen Fachbetrieben ausgeführt. Eine großzügige innenliegende Garage rundet das Angebot ab.

Dieses Haus eignet sich hervorragend als stilvolles Wohlfühlhaus mit barrierearmem Erdgeschoss, kombiniert mit einem flexiblen Obergeschoss für Familie, Gäste oder Arbeiten. Ebenso bietet es ideale Voraussetzungen als Generationen-Wohnhaus.

Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen dieses besondere Zuhause mit außergewöhnlicher Qualität persönlich zu präsentieren.

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Lage

Dieses aussergewöhnliche Wohnhaus überzeugt durch seine einzigartige Lage am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse – ein seltenes Juwel! Eingebettet in ein 1.475 qm großes, parkähnliches Erbpachtgrundstück (€ 1.480 p.a./ Laufzeit bis 1/2069) bietet es eine Oase der Ruhe und Erholung. Das Kurgebiet mit modernem Kurhaus, erstklassigem Thermalbad und dem idyllischen Kurpark ist in wenigen Gehminuten erreichbar und schafft ideale Voraussetzungen für Ihre Erholung im charmanten Kurort Bad Bevensen.

Das Haus liegt ruhig am Waldrand, in unmittelbarer Nähe zum Elbe-Seitenkanal, und bietet damit perfekte Bedingungen für entspannte Spaziergänge, Radtouren und andere Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum Bad Bevenser Stadtzentrum, das mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés, Restaurants und fast ganzjährig geöffneten Geschäften lockt. Auch das Einkaufszentrum im Osten der Stadt mit Lidl, Edeka, Bäckerei, Restaurants und Friseur ist schnell erreicht.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
Über die B4 gelangen Sie zügig Richtung Uelzen, Lüneburg und Hamburg. Noch bequemer ist die Zugverbindung mit dem Metronom/HVV: In nur ca. 15 Minuten sind Sie in Lüneburg, und Hamburgs Hauptbahnhof erreichen Sie in weniger als einer Stunde. Kurzum: eine außergewöhnliche Lage, die Ruhe, Natur und Komfort harmonisch miteinander verbindet.

Ausstattung

Sonstiges

Gerne berücksichtigen wir Ihre Anfrage. Bitte nennen Sie uns dazu Ihren Namen und Ihre vollständige Anschrift. Wir bitten um Verständnis, dass wir telefonisch keine Auskünfte zur
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