Großzügige 3-Zi.-Komfortwhg. in versteckter Innenstadtlage
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 29549 Bad Bevensen
- Miete zzgl. NK 1.250,00 €
- Nebenkosten 375,00 €
- Wohnfläche ca. 125 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 2019
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 2500 €
- Bodenbelag Fliesen PVC
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 5635
Immobilie
Zu mieten: Barrierefreie 125 qm große 3-Zimmer-Komfortwohnung mitten in der Bad Bevenser Innenstadt.
Durch die Lage in der zweiten Reihe der Lüneburger Straße wohnen Sie sehr ruhig und trotzdem mitten im vielfältigen Geschehen des Kurstädtchens mit Sonntagsöffnung, Märkten und vielen Veranstaltungen. Hinzu kommt die unmittelbare Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten Edeka, Netto und Aldi, die Sie fussläufig in wenigen Metern erreichen können. Ebenso liegt der Bahnhof nur wenige Minuten entfernt!
Sie betreten die Wohnung über den großzügigen Flur, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe oder sogar einen antiken Dielenschrank bieten würde.
Vom über 40 qm großen Wohn-/Esszimmer mit gut ausgestatteter Einbauküche gelangen Sie auf Ihre quasi uneinsehbare Terrasse.
Eine weitere Terrasse erreichen Sie über die bodentiefen, dreifachverglasten Fenster vom Schlafzimmer aus. Ein drittes Zimmer kann als Büro, Ankleide- oder Gästezimmer dienen.
Ein über 12 qm grosser Hauswirtschaftsraum, die Fußbodenheizung, ein Gäste-WC, rundum elektrische Rolläden, der PKW-Stellplatz und die kameraüberwachte Türsprechanlage runden das gute Angebot ab.
Gern können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wann paßt es Ihnen?
Wir freuen uns auf Ihre E-Mail!
Lage
Die Lage dieses Hauses im verkehrsberuhigten Bereich der Lüneburger Straße könnte kaum besser sein.
Alle Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor Ihrer Haustür. Das Eiscafé Fontanella, zwei Bäcker, Rossmann und der gut sortierte Bioladen sind nur wenige Meter fussläufig entfernt. Der wunderschöne Kurpark mit Therme und Kurhaus beginnt ebenfalls in nur ca. 400 Metern!
Das Haupteinkaufszentrum mit Edeka, Aldi, Bäckerei und Getränkemarkt ist in nur ca. 200 Metern Entfernung zu finden.
Die Verkehrsanbindung zur Bundesstrasse 4 Richtung Lüneburg/Hamburg ist bestens. Sie benötigen dorthin nur etwa 5 Minuten! Noch schneller als mit dem Auto sind Sie per Metronom/HVV in Lüneburg: Der Zug benötigt nur ca. 15 Minuten! Dann brauchen Sie nur noch den kurzen Fußweg von der Lüneburger Straße zum Bahnhof dazuzurechnen. Besser geht es nicht!
Ausstattung
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 16 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A+
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 22.06.2022
- Energieausweis gültig bis 21.06.2030
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
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