Projektobjekt: Resthof unter Eichen auf Traumgrundstück

Immobilie

Resthof mit Charakter – Ihr Traumprojekt auf über 5.000 m² Grundstück mit historischem Charme und großem Potenzial

Inmitten einer idyllischen, von Natur geprägten Umgebung präsentiert sich dieser sanierungsbedürftige Resthof als echtes Liebhaberobjekt mit Seltenheitswert.
Das großzügige Grundstück umfasst ca. 5.370 m² und ist nahezu vollständig von einer historischen Natursteinmauer umgeben – ein echtes Highlight, das dem Anwesen ein einzigartiges Flair verleiht.

Ein weiteres prägendes Element des Grundstücks sind die gut 20 majestätischen Eichen, die nicht nur für ein unvergleichliches Ambiente sorgen, sondern auch einen natürlichen Sichtschutz und Schatten spenden. Neben weitläufigen Nutzflächen bietet das Anwesen mehrere Stallungen und Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ob für Tierhaltung, Hobby, Lagerung oder als Werkstatt.

Der typische niedersächsische Rotklinkerhof strahlt mit seiner historischen Bausubstanz norddeutschen Charme aus.
Die großzügigen, hohen Wohnräume im Erdgeschoss bieten durch die Fachwerkkonstruktion Raum für vielfältige Gestaltungsideen. Das Obergeschoss befindet sich im Rohzustand und stellt eine beeindruckende Ausbaureserve dar!

Zweifellos sind umfassende Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten notwendig, um dieses Anwesen in ein wahres Schmuckstück zu verwandeln.
Wer jedoch handwerkliches Geschick, Kreativität und die Liebe zu historischen Gebäuden mitbringt, findet hier die perfekte Grundlage für ein individuelles Wohn- oder Lebensprojekt auf einem echten Traumgrundstück im wunderschönen Dorf Masbrock.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor.

Gern können wir einen Besichtigungstermin mit Spaziergang über das parkähnliche Grundstück vereinbaren. Wann passt es Ihnen am besten? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht per E-Mail.

Lage

Der angebotene Resthof befindet sich in besonders reizvoller Lage im malerischen, ehemaligen Rundlingsdorf Masbrock, einem Ortsteil der Gemeinde Römstedt im Landkreis Uelzen. Das großzügige Grundstück von über 5.000 m² bietet vielfältige Möglichkeiten für Tierhaltung, Selbstversorgung oder individuelle Wohnkonzepte in naturnaher Umgebung.

Masbrock zeichnet sich durch seine gewachsene Dorfstruktur, historische Anmutung und eine ruhige, naturnahe Atmosphäre aus. Die umgebende Landschaft ist geprägt von weiten Feldern, altem Baumbestand und kleinen Waldstücken – ideal für alle, die einen Lebensort mit viel Freiraum und Privatsphäre suchen.

Nur etwa 5 Autominuten entfernt liegt der beliebte Kurort Bad Bevensen. Dort finden sich eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Sonntagsöffnungszeiten, Ärzten, Gastronomie, Schulen und der beliebten Jod-Sole-Therme. Der Bahnhof bietet zudem gute Bahnverbindungen mit dem Metronom (HVV) – etwa in Richtung Lüneburg (15 Min.!), Uelzen oder Hamburg (ca. 55 Min.).

Ein zusätzlicher Standortvorteil ergibt sich durch die geplante A39, die zukünftig eine schnellere Verbindung in Richtung Lüneburg, Hamburg und Wolfsburg ermöglichen wird. Die Trasse verläuft dabei in angenehmer Entfernung, sodass keine Beeinträchtigung durch Verkehrslärm zu erwarten ist – die verkehrstechnischen Vorteile bleiben jedoch voll nutzbar.

Ausstattung