Wunderbar ruhig und trotzdem in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt!

Immobilie

Ein wichtiger Hinweis vorweg: Wenn Sie sich für diese attraktive Eigentumswohnung interessieren, freuen wir uns auf Ihre Kontaktdaten, um Ihnen dann weitere Fotos und den virtuellen Rundgang zuzumailen, damit Sie ganz bequem an Ihrem Bildschirm schon vor dem persönlichen Besichtigungstermin durch die Wohnung gehen können!

Zu kaufen und sofort bezugsfertig: Wunderbar ruhig und trotzdem in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, der Ilmenau und dem Kurpark gelege 2-Zimmer-Komfortwohnung in moderner Wohnanlage aus 2014.

Diese Eigentumswohnung kann sich sehen lassen! Mit dem modernen Aufzug erreichen Sie die erste Etage und betreten die Wohnung über den geräumigen Flur mit eigenem Abstellraum. Durch das verglaste Türelement betreten Sie das ca. 32 m² große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Ihrem teilweise überdachten und über 11 m² großen Südwestbalkon.
Das geräumige und helle Wohn-/Esszimmer bietet die zusätzliche Möglichkeit, ein drittes Zimmer als Büro oder Gästezimmer abzutrennen.
Direkt neben dem Wohn-/Esszimmer liegt die offene Küche mit Geschirrspülmaschine, hochliegendem Ofen und Kühl-/Gefrierkombination.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihren Kleiderschrank und lässt sich hervorragend möblieren.
Im hellen, geräumigen Bad liegt neben der großen Dusche, WC, Bidet und Handtuchheizung auch der separierte Bereich mit Anschluss für die Waschmaschine.

Die gesamte Wohnung ist mit zimmerweise regelbarer Fussbodenheizung und elektrischen Rolläden aus ausgestattet.
Durch den Aufzug, breite Durchgänge ohne Schwellen, leichte Bedienbarkeit, das große Badezimmer etc. ist diese Wohnung bestens für seniorengerechtes Wohnen geeignet.
Ihr unmittelbar vor Ihrer Haustür liegender PKW-Stellplatz, der überdachte und abschließbare Fahrradstellplatz, sowie der Kellerraum runden das gute Angebot ab.

Lage

Die Lage dieses neuwertigen Hauses in der zweiten Reihe der verkehrberuhigten Straße "Krummer Arm“ könnte kaum besser sein. Zu Fuß erreichen Sie die Innenstadt in 200 Metern Entfernung; der Kurpark mit dem erstklassigen Jod-Sole-Thermalbad und dem neuen Kurhaus beginnt ebenfalls in nur ca. 300 Metern!
Das Haupteinkaufszentrum mit Edeka, Aldi, Bäckerei Narr und Getränkemarkt ist in nur ca. 200 Metern Entfernung zu finden.
Die Verkehrsanbindung zur Bundesstrasse 4 Richtung Lüneburg/Hamburg ist bestens; Sie benötigen dorthin nur etwa 5 Minuten! Noch schneller als mit dem Auto sind Sie per Metronom/HVV in Lüneburg: Der Zug benötigt nur ca. 15 Minuten! Dann brauchen Sie nur noch den kurzen Fußweg vom „Krummer Arm“ zum Bahnhof dazuzurechnen. Besser geht es nicht!

Ausstattung

Sonstiges

Gern können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wann passt es Ihnen? Wir freuen uns auf Ihre E-Mail.
Bitte nennen Sie uns dazu Ihren Namen und Ihre vollständige Anschrift. Wir bitten um Verständnis, dass wir telefonisch keine Auskünfte zur
Lage etc. geben können.

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

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