VERKAUFT! Versteckt im schönen Seedorf! Nettes, kleines Haus mit Ausbaureserve

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Birte Storm Immobilien
Lüneburger Str. 26, 29549 Bad Bevensen

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VERKAUFT! Versteckt im schönen Seedorf! Nettes, kleines Haus mit Ausbaureserve

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 29549 Bad Bevensen
  • Kaufpreis 139.000,00
  • Wohnfläche ca. 85
  • Grundstück ca. 556
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1975
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Einbauküche ja
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenanzahl 1
  • Bodenbelag Fliesen Parkett
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster Dusche
  • Immobilien-ID 5532
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

Ein wichtiger Hinweis vorweg: Wenn Sie sich für dieses attraktive Haus interessieren, freuen wir uns auf Ihre Kontaktdaten, um Ihnen dann weitere Fotos und den virtuellen Rundgang zuzumailen, damit Sie ganz bequem an Ihrem Bildschirm schon vor dem persönlichen Besichtigungstermin durch das Haus gehen können!

Zu kaufen und sofort frei: Versteckt im schönen Seedorf gelegenes Einfamilienhaus mit Ausbaureserve und Vollkeller!
Nachdem Sie Ihr Auto auf der großzügigen Auffahrt oder in der Garage geparkt haben, betreten Sie das Haus über den Garderobenflur und gelangen direkt in die geräumige Diele mit Kamin und Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss.
Die separate Küche bietet ausreichend Raum für einen Frühstückstisch.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte, nach Südosten ausgerichtete Terrasse.
Das geräumige Schlafzimmer rundet den praktischen Grundriss im Erdgeschoss ab.
Das Highlight des Hauses ist der fast abgeschlossene Ausbau des Dachgeschosses! Hier erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit zwei Zimmern, Duschbad und Balkon, der auf Fertigstellung wartet.
Richtig gute weitere Nutzflächen bietet der Keller, der mit Innen- und Außentreppe, und sogar mit einem beheizten Gästezimmer oder Büroraum und einem WC ausgestattet ist. Hier liegt auch die Ölzentralheizung aus Bj. 2007.

Lage

Das hübsche Seedorf ist ein Ortsteil der Stadt Bad Bevensen und liegt rund nur rund 3.000 Meter von der Kurstadtgrenze entfernt in einer idyllischen Landschaft, die zu Fahrradtouren und Spaziergängen in wunderschöner Umgebung einlädt. Der Fahrradweg nach Bad Bevensen ist gut ausgebaut.
Neben allen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Bad Bevensen weitere vielfältige Angebote zur Naherholung, wie das moderne Thermalbad mit Saunalandschaft, Konzertangebote, Kurpark, neues Kurhaus und die gemütliche Innenstadt mit Sonntagsöffnungszeiten, die sogar fast ganzjährig auch für die Discounter gelten.
Per Metronom/HVV erreichen Sie von hier aus Lüneburg in ca. 15 Minuten, Hamburg in etwa 55 Minuten, Uelzen in knapp 10 Minuten und Hannover in einer guten Stunde.
Seedorf bietet den Vorteil, dass Sie die Bundesstrasse 4 innerhalb von zwei Minuten erreichen und Sie somit schneller in Uelzen oder Lüneburg sind, als von Bad Bevensen aus.

Ausstattung

Keller Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Gern können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wann passt es Ihnen? Wir freuen uns auf Ihre E-Mail.
Bitte nennen Sie uns dazu Ihren Namen und Ihre vollständige Anschrift. Wir bitten um Verständnis, dass wir telefonisch keine Auskünfte zur
Lage etc. geben können.

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum von Birte Storm Immobilien
und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 123 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 29.03.2024
  • Energieausweis gültig bis 29.03.2034
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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