Einmalig: Forsthaus auf Traumgrundstück

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Birte Storm Immobilien
Lüneburger Str. 26, 29549 Bad Bevensen

Einmalig: Forsthaus auf Traumgrundstück

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 29549 Bad Bevensen
  • Kaufpreis 349.000,00
  • Wohnfläche ca. 199
  • Grundstück ca. 1.776
  • Zimmer 9
  • Kellerfläche ca. 27
  • Baujahr 1959
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenanzahl 1
  • Bodenbelag Fliesen Dielen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5524
  • Provision 3,57%

Immobilie

Haus mit Seele zu kaufen: Das außergewöhnliche „Revierförstergehöft“ liegt auf einem traumhaften fast 2.000 m² großen Eigentumsgrundstück direkt am Rießel, so dass Sie die Wahl zwischen der Südterrasse mit Blick auf das benachbarte Feld oder dem Spaziergang im mit Buchen und Eichen bewachsenen Staatsforst „Rießel“ haben. Damit haben Sie quasi Ihren eigenen Wald direkt vor der Haustür!

Das hervorragend als Familienhaus geeignete 200 m² große 9-Zimmer-Haus zeigt in vielen Bereichen den charmanten Stil eines niedersächsischen Forsthauses.
Schon in der Bauzeichnung aus dem Jahr 1959 ziert ein opulentes Hirschgeweih den Giebel.
Passend zum Stil ist auch der Kachelofen, die offene Küche, die Holzdielen und der Terrazzo-Fußboden.

Lage

Die günstige Lage Ihres fast 2.000 m² großen Eigentumsgrundstücks in Süd-Ausrichtung bietet die besten Voraussetzungen für viele Sonnenstunden in den Wohnräumen, im Garten oder auf der Terrasse.
Die Lage am Waldrand garantiert zusätzlich viel Ruhe und Entspannung. Also beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen im attraktiven Bad Bevensen-West.
Hinzu kommt die Nähe zum Bad Bevenser Stadtzentrum und vielen Einkaufsmöglichkeiten, Sonntagsöffnungszeiten, Restaurants und Cafés. Die Innenstadt erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Ebenso das Haupteinkaufszentrum mit Edeka, Aldi, Bäckerei und Getränkemarkt.
Die Verkehrsanbindung zur Bundesstrasse 4 Richtung Lüneburg/Hamburg ist bestens. Noch schneller als mit dem Auto sind Sie per Metronom/HVV in Lüneburg: Der Zug benötigt nur ca. 17 Minuten! Dann brauchen Sie nur noch den rund zehnminütigen Fußweg vom Forsthaus zum Bahnhof dazuzurechnen. Besser geht es nicht!

Ausstattung

Keller Gäste-WC Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Gern können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wann passt es Ihnen? Wir freuen uns auf Ihre E-Mail.
Bitte nennen Sie uns dazu Ihren Namen und Ihre vollständige Anschrift. Wir bitten um Verständnis, dass wir telefonisch keine Auskünfte zur
Lage etc. geben können.

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum von Birte Storm Immobilien
und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 105 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 30.01.2024
  • Energieausweis gültig bis 30.01.2034
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
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