Klassiker trifft Moderne – topmodernisierter Rotklinker

Immobilie

Zu kaufen: Hübscher Rotklinkerbau mit moderner Technik in klassischem Stil!
Dieses außergewöhnliche Objekt in wunderbar ländlicher Lage sucht seinesgleichen.
In 2020/21: Neues Dach mit Isolierung, neue Heizung, neue Fenster; größtenteils mit Dreifachverglasung, neue Heizkörper/Leitungen, neue Elektrik, neue Bäder, neue Küche, neuer Holzofen, neue Terrassen, neues Carport und Glasfaseranschluss.
Sie betreten das Haus durch die neue Haustür und gelangen in die helle, geräumige Diele mit Wendeltreppe ins Obergeschoss und Zugang zu allen Räumen.
Rechts der Diele befindet sich das Schlafzimmer mit privatem Ankleidezimmer. Das ebenfalls rechts der Diele liegende Bad ist mit einer wunderschönen Regendusche mit maßgefertigten Glaswänden und Kieselfussboden ausgestattet.
Links der Diele liegt das herrliche über 65 m² große Wohn-/Esszimmer mit den aufwändig aufbereiteten Originaldielen, hochwertigem Holzofen, Zugang zu den neuen Terrassen je nach Sonnenstand und der voll ausgestatteten Einbauküche mit allem Komfort.

Im Obergeschoss liegen zwei wunderschöne Zimmer mit freiliegenden Balken, Originaldielen und dem Highlight des Hauses, der freistehenden Badewanne mit Panoramablick über Feld, Wald und Wiesen durch das neue Glasflächenfenster.

Die beiden Teilkeller, die neue Zaun- und Carportanlage und die ehemaligen Nebengebäude, die für die abschließende Aussengestaltung vorbereitet sind, sowie die Aussenbewässerung runden das gute Angebot ab.

Lage

Das Haus liegt im idyllisch gelegenen Molbath in der Gemeinde Suhlendorf/Samtgemeinde Rosche mit gut 120 Einwohnern, einem NABU-Biotop mit Kranichpaar, einer Vogelbeobachtungsstation und traumhafter Wald- und Wiesenlandschaft rundherum.

Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten mit dem neuen Edeka-Markt Külbs und Aldi etc. liegen in Rosche, das Sie in fünf Minuten erreichen.
Die vielseitige Hanse- und Kreisstadt Uelzen liegt nur 15 Minuten entfernt. Dort finden Sie die erstklassige Zugverbindung in Richtung Hamburg, Lüneburg und Hannover.
Das beliebte Kurstädtchen Bad Bevensen erreichen Sie innerhalb von rund 20 Minuten. Hier können Sie nicht nur das erstklassige Thermalbad genießen, sondern auch hunderte Veranstaltungen erleben und ganzjährig sonntags einkaufen.

Ausstattung

Sonstiges

Gern können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wann passt es Ihnen? Wir freuen uns auf Ihre E-Mail.
Bitte nennen Sie uns dazu Ihren Namen und Ihre vollständige Anschrift. Wir bitten um Verständnis, dass wir telefonisch keine Auskünfte zur
Lage etc. geben können.

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